お風呂です。

在来のお風呂をシステムバスに交換します。

まずは解体です。

一間（1820mm）と大きく開口された窓も小さくし、面格子を付けることで、

防犯性も強化しました。

基礎をベタ基礎にし、その上にユニットを組み立てていきます。

浴槽と壁の1面をブルーで統一し、清潔感のある仕上がりになりました。

今回使用したユニットバスはパナソニックの「オフローラ」です。

特徴の的なのがLED照明。

天井に埋め込まれた1本のラインが浴室を明るく照らします。

しかも、気分に合わせて色も変えられます。

オプションの浴室乾燥暖房機も装備でヒートショック対策も万全です。

このところエアコン・冷蔵庫などの電化製品の販売に加え、

外構工事やリフォームの仕事をいくつか受けていたため、

ブログの更新がおろそかになってましたが、少し落ち着いたので、

また再開します。

今回のお客様は「石油給湯機をエコキュートされてはいかがですか？」が始まりでした。

今住まわれているお宅には、ご不満を感じる事も多く、「浴室が暗い」「洗面所がない」

「キッチンが小さく作業スペースがない」「床がぶよぶよしている」など

色々と我慢をされてきたようです。そこで、今回ご提案したのが、 下図のような

リフォームです。

・石油給湯器をエコキュートに交換

・床の張替

・在来の浴室をユニットバスに交換

・台所をL型システムキッチンに交換

・壁を造作し、洗面化粧台の確保

以上の工事を行い、お客様のご不満を解消したいと思います。

before

浴槽・洗い場ともに狭く、換気機能が十分ではなかったため、天井には大量のカビ。

after

トイレを新たに増築部に設け、バスと脱衣所を広く確保。

足を延ばしても、ゆったり入れる広々設計。

before

洗面・脱衣所は全体的に狭く、洗濯機を置くことで収納スペースの確保も困難であった。

after

天井高を上げることで、洗面化粧台の上に収納棚を設置。

before

after

タンクレス便器、ＮＥＷアラウーノでお手入れ簡単。もちろん節水もできるエコ設計。

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１．２５坪の広い風呂場を１坪に縮小し、

０．７５坪の洗面脱衣所を１坪にします。

お施主様はご両親を介護されて、とても忙しい方です。

ご両親が入浴する時、介助しやすいように、３枚引き戸の

ユニットバス、廊下の入り口の床を平らにし、バリアフリー仕様にします。

いよいよユニットバスの施工になります。

ユニットバスはパナソニック製Cococino(ココチーノ）です。

配管は架橋ポリを使用し、エコキュートからの配管は、より耐久性の高いハイブリット管を使用します。

架台設置位置を確認し、洗い場を設置します

浴槽の設置を行います。

壁・天井を取付ます。

目地には、浸水防止のコーキングを施します。

壁のカラーはグランシルバー柄とパラレルホワイト柄の組み合わせです。

各パーツを取付完成。

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引き続き、耐震補強金物を各柱、筋交いなどに入れていきます。

また、今回のリフォームで間取りが変わり、柱の位置も変わることから、２階からの力が強く加わっている個所には

梁を追加し補強します。

梁受け金物を使用するため、金物が取り付けられるよう、柱に添え木をし、ボルトで固定します。

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耐震補強金物をご紹介

基礎の耐震補強・・・基礎から土台が浮き上がらないようにする役目の、アンカーボルトの本数が少なかったので

　　　　　　　　　　　　土台から基礎に下穴を開け、ケミカルアンカーを打ち込んで、アンカーボルトのナットを閉め、

　　　　　　　　　　　　基礎と土台をしっかりと固定します。

 ★筋交い（壁倍率２倍）と柱及び横架材を接合。※２倍筋交いトライ・リベロⅡを使用。

★柱と横架材を接合※オメガコーナー１５ｋＮを使用。

★土台と基礎の引き抜け補強金物を使用。

柱交換用パイプコーナー・・・既存木造住宅の柱追加用金物で、柱の引き抜き、ズレも防止

必要個所には、このように耐震補強金物をいれています。

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べた基礎の下準備も終わり、いよいよ生コンを流していきます。

増築部及びポーチに一気に生コンを流し込みます。

リビング・風呂場・洗面所も同様に一気に流し込みます。

今回のリフォームで耐震補強も行うため、基礎を増し打ちし、耐震補強金物も入れます。

後は、生コンを順次ならして終了。

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基礎の下準備続きでコンクリートを流すための枠を作ります。

 並行して、足場も組み上げていきます。

今回のリフォームで屋根の葺き替えで建材一体型の太陽光「パナソニックＨＩＴ」　を野地ピタ工法で載せます。

こちらも随時、施工状況をご紹介します。

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まだまだ解体は続きます。

リビング横にある１２畳の和室を「６畳+板の間」にし、

開口部も変更となります。

必要と思われる個所には耐力壁や金物等を入れていきます。

解体と同時にリビング床下は耐震補強として、べた基礎にします。

厚さ１２０ミリのコンクリートを流す下準備として、土を１５０ミリ掘ります。

この日の作業はここまでで終了。

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２日目

バス・洗面所・トイレの解体となります。

ドンドン解体していきます。

解体中に出くわしたのがシロアリです。

在来型のタイル張り浴室は適度に湿気もあり、シロアリの被害を受けやすい個所となります。

下の写真は、分かりにくいですが、シロアリの巣が土台に作られている状態です。※写真を若干加工しています。

尚、シロアリにも様々な種類がおり、それらによって生存環境が異なり、その対処方法も異なってきます。

今回のお宅もしっかりと見極め、的確な対処が求められます。

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遂に始まりました。

http://blog.alldenka.jp/kanaden/?p=1121　※過去記事

初日は、解体がメインとなります。

まずは、リビングからです。

壁・床・天井を剥がし断熱材や根太などもすべて取り除きます。

色々な思い出がたくさん詰まったお家のリフォームをご決断されたお客様に

「リフォームをやって良かった」と喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。