今回のトイレリフォームでは、お手入れの簡単なパナソニック製

「アラウーノ」を使用します。また、背面には、大容量収納が付いた

カウンターと手洗いを別途設けます。

手洗い用の給排水を設けるため床も解体し配管を行います。

配管や下地ができたらクロスを貼り、器具設置になります。

背面収納にはトイレットペーパ10ロールと洗剤やブラシなど

すべてすっきりと収納できました。

多くの主婦の方が、今使っているキッチンに不満を抱えています。

その不満を少しでも解消したいと思い、今回の仕様にしました。

一間巾のキッチンでは作業スペースも狭く、水切りかごなどを置いてしまうと、殆ど作業が

出来ない状態。戸袋など収納スペースも少なく、出窓キッチン用品を置くなど

工夫をされていました。

このスペースにL型キッチンを納めます。

収納を引き出しタイプにすることで、収納量も大幅にアップ。

シンクのサイズも今までより大きくしたことで作業スペースもしっかり

確保できました。

高い位置にある吊戸棚も「ソフトダウン・ウォールユニット」で

取りたいものが目の前まで下りてきます。

これで、毎日のお料理も楽しくなること間違いなしです。

お風呂です。

在来のお風呂をシステムバスに交換します。

まずは解体です。

一間（1820mm）と大きく開口された窓も小さくし、面格子を付けることで、

防犯性も強化しました。

基礎をベタ基礎にし、その上にユニットを組み立てていきます。

浴槽と壁の1面をブルーで統一し、清潔感のある仕上がりになりました。

今回使用したユニットバスはパナソニックの「オフローラ」です。

特徴の的なのがLED照明。

天井に埋め込まれた1本のラインが浴室を明るく照らします。

しかも、気分に合わせて色も変えられます。

オプションの浴室乾燥暖房機も装備でヒートショック対策も万全です。

このところエアコン・冷蔵庫などの電化製品の販売に加え、

外構工事やリフォームの仕事をいくつか受けていたため、

ブログの更新がおろそかになってましたが、少し落ち着いたので、

また再開します。

今回のお客様は「石油給湯機をエコキュートされてはいかがですか？」が始まりでした。

今住まわれているお宅には、ご不満を感じる事も多く、「浴室が暗い」「洗面所がない」

「キッチンが小さく作業スペースがない」「床がぶよぶよしている」など

色々と我慢をされてきたようです。そこで、今回ご提案したのが、 下図のような

リフォームです。

・石油給湯器をエコキュートに交換

・床の張替

・在来の浴室をユニットバスに交換

・台所をL型システムキッチンに交換

・壁を造作し、洗面化粧台の確保

以上の工事を行い、お客様のご不満を解消したいと思います。

お客様のご要望により大きかった窓・圧迫感のあった下がり壁を変更し、

開放的なキッチンになりました。

カウンターを取り除いたことで、導線が直線的で家事も楽になり、

お客様にも非常に喜んで頂くことができました。

今回のリフォームでは対面式キッチンから壁付けに変更したため、床の張替、壁の補修、

等、細かい作業もありましたが、実質稼働した１０日間です。

主婦の方がキッチンに立つのは毎日のことで、不満があれば、それは非常にストレスになります。

キッチンのリフォームを検討されている方は、交換だけではなく、ご自身にあった

レイアウトも一緒に考えられると、１０年・２０年先まで快適で楽しく過ごせます。

キッチン・お風呂・トイレなどのリフォームはカナデンにお問い合わせください。

リフォームアウトレット　カナデン

TEL：0465-74-1251

ﾒｰﾙ：kanaden@nifty.com

今回のキッチンはLIXIL「アミィ」を使用しました。

お客様にショールームで実物をご覧いただき、採用しました。

キッチンの設置が完了し、後は細かい仕上げ作業とクロス貼りです。

水まわりのリフォームは、おおよそ15年から20年が目安です。

劣化はもちろん。その時の家族構成など応じて使い勝手も変わってきます。

今回のお客様は25年位前の増築時に対面式キッチンにしたそうです。

その当時は、家族も多くカウンター越しにお皿を手渡しするなど、非常に使い勝手は

良かったようですが、子供たちも独立し、現在はお母様と2人で暮らしています。

年を重ねるごとに、物を運ぶ際に遠回りしながらの移動する対面式キッチンよりも、

リビングまで直線的に移動が可能な壁付けタイプのキッチンにしたいと考えていたようで、

以前から知り合いの大工さんに相談はしていましたが、様々な事情からできないと断られ、

諦めていたそうです。

今回、弊社がリフォームをさせていただけることになったのは、キッチンのベースライトを

ＬＥＤ照明に交換したいとのお話から、先の話につながり、その場で大まかな現場調査を

実施、施工可能と判断したため、プランを提出し、ご契約いただきました。

キッチンのリフォーム時にお客様から大きい窓を小さい窓にしてほしいとの

要望もあり、外壁を傷めずに施工が可能なＹＫＫａｐ「スマートカバー工法」を

使用します。

窓のみ取り外し、既存のフレームを残し新たに小さい枠を収めるため、最小限の

工事で済み、コストも大幅にカットできます。

並行して解体を行います。

キッチン・吊り戸棚・カウンターの撤去、及び圧迫感のある下がり壁も下がり幅を小さくします。

雨押えの下に既存の水切りが見えていますが、手抜きではないですよ！

屋根の解体では既存の水切りを残す施工と残さない施工があります。

水切りを残さない施工では、壁を下から１０センチほど切り取って、新たに水切りを入れ

左官で仕上げるのですが、モルタルを切り取った際に防水シートやラス下を傷つけることにより、

モルタルの継ぎ目より水が浸入する可能性があります。

既存の上からさらに雨押えを施すため、雨を２重でブロックします。

よって今回は水切りを残す施工で行います。

壁との取り合いは、コーキングでしっかり押え、上から塗装を施せば問題ありません。

以上で、屋根の葺き替え工事完了です。

次回はこちらのお施主様宅で、引き続き外壁塗装をご紹介します。

倒壊する可能性が高く、みなさんどうすればよいのか悩まれている様です。

今回もまた、４０年超の大谷石をどうにかしたいとのご相談から、

工事をさせて頂くことになりました。

私道に面した大谷石塀は徐々に傾き始め、倒壊の危険にさらされていました。

撤去

ブロック積み

フェンス取付

フェンスに交換したことで、倒壊の恐れは無くなり、増税前に工事も完了することができ、

ご満足していただくことができました。

お客様には工事期間中、大変お気遣いいただき誠にありがとうございました。

リフォームなどの需要が多く、なかなか投稿できませんでしたが、

昨年末に行った、リフォームからご紹介します。

築40年が経過し、床のいたるところがベコベコになってしまったお宅の

床改修工事です。

今回のリフォームでは、洋間と廊下の2か所をご依頼いただきました。

まずは床下の下地をチェックします。

床下は風通しも良く、土台・大引き・根太共に痛みは無く状態は良いものでした。

今回の工事では、下地はそのまま残し、ラーチ合板と仕上げ材を重ねて貼り付ける工法で

行ったため、工期も早くお客様への負担も軽減できました。

「あなたとコンビにファミリーマート様」の屋根です。

パネルを固定するための金物取付位置を墨出しします。

折半屋根に取り付ける金物はこちらを使用します。

全量買取についてはこちら

太陽光発電・全量買取についてもっと詳しく知りたい方は、

当店へお問い合わせください。

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この度、国土交通省より平成２４年度 「住宅・建築物省エネ改修等緊急推進事業」の公募が開始されました。

「ペアガラスの設置」「床・壁・天井の断熱、」「エコキュートの設置」「ビルトイン冷暖房設置」「換気扇の設置」などで補助金がもらえる可能性があります。

タイプA　「全居室の全窓断熱改修」及び「床・壁・屋根（天井）」いずれか１種類の断熱改修

タイプB　「全居室の全窓断熱改修」及び「暖房・給湯・換気・その他」いずれか1種類の設備改修

タイプC　「主たる居室の全窓改修」及び「暖房・給湯・換気・その他」いずれか1種類の設備改修

タイプD　「その他居室１室全窓以上改修」及び「暖房・給湯・換気・その他」いずれか２種類の設備改修

※「主たる居室」とは、就寝を除き日常生活上在室時間が長い居室等のことをいい、居間、ダイニング、台所を指す。「その他居室」とは、主たる居室以外の居室で、寝室・子ども室・和室等が該当する。

リフォーム時に上記のいずれかの改修を行うことで、

最大５０万円（工事費の１／３）の補助

 さらに、バリアフリー改修（廊下等の拡幅・手すり・段差解消）工事も同時に行うと
最大２５万円（工事費の１／３）の補助

.
合計で最大７５万円の補助を受けられます!!

リフォームを検討されている方、是非、お問い合わせください。

２４年度の補正予算で急遽決定したため、申込期限が３月１３日（水）までと

非常にタイトなスケジュールとなっています。

まだ100％補助金がもらると確定はしていませんが、確定した場合、お申し込み順を優先させて頂きます。まずは、、お早めに、お申込みをお願いいたします。

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オーダーカーテンも承っております。

以前、ご紹介しました「小田原市　まるで新築くんリフォーム」の例をもとにご紹介します。

■カーテン生地の色を選ぶ際のポイント

・赤色

赤は攻撃的な色です。スポーツチームのユニフォームカラーにもよく使われます。積極性のある色といってもいいかもしれません。また、食欲を高める色としてもよく知られ、チャイニーズレストランのインテリアや、イタリアンレストランのランチョンマットなどにもよく使われています。インテリアではワインカラーや、ピンク、といった色で取り入れられることが多いようです。

・黄色

黄色は幸運、陽気といったイメージがあります。ほかの色より近くに見える特色があり人の目を引きます。パワーのある色なのでネクタイなどにもよく使われます。インテリアではレモンイエローや、クリーム色として取り入れられることが多いようです。

・緑色

グリーンは植物の色であり調和や安らぎをイメージします。可視光線の中で波長が丁度真中にあり、両サイドが赤と紫になります。目を休める色ともいわれていますが、このバランスが理由かもしれません。疲れを和らげる色としてアースカラーの茶色とともによく使われる色です。

・青色

青は静寂、涼しさの色です。ネガティブなイメージでは憂鬱もありますが、能動的なイメージの裏返しでしょう。海や空といった我々の空間を埋め尽くしている色なのに、自然界の物質ではあまりみられない色でもあります。そのせいか神秘的な美しさがある色です。インテリアでは藍色、紺色などとして取り入れられることが多いようです。

カーテンの生地には、「ドレープ」「プリント」「レース」「ケースメント」があり、

素材は「ポリエステル」「アクリル」「レーヨン」「綿」などがあります。

これらに加えて、縫製は「２倍ヒダ」「アジャスターフック」「コーナーウェイト」「本縫い」「ヒダたたみ」などを

組み合わせてお客さまのご希望に沿ったカーテンをお仕立ていたします。

カーテンの取り付けは、採寸が最も重要です。

新築・リフォーム・買い替え時のカーテンのご用命は、カナデンにお任せください。

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書斎は、お施主様の本や趣味の物であふれ返っていました。

隣接する部屋の壁を一度解体し、間取りを広くとることで、

しっかりとした収納スペースを確保。

押し入れに、趣味の物を入れ、書斎は広々とした

使い勝手の良い部屋となりました。

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日差しが入りにくく、全体的に足元が暗い印象の階段。

after

お施主様の要望により、既存の壁を残しつつ、サッシの交換を行い、

明り取りのFIX窓も取付。

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before

after

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小田原市　まるで新築くんの工事が無事に完了しました。

最後にbefore＆after　キッチンをご紹介します。

before

作業スペースが狭かったキッチンを広々とし、お台所での作業も「快適」「効率的」な

空間となりました。

after

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内装もすべて完了し、並行して作業を行っていた外壁をご紹介します。

外壁の塗装は、既存の壁を洗浄し、養生・シーラ※１・中塗り・仕上げの順に塗って行くため、

作業日数も1週間から10日程度を要します。

※1シーラーとは、塗料の吸込みを防ぐ目的で塗られる下地処理の塗料の事で、

モルタルやコンクリート面などの吸収性の強い箇所に多く用いられます。

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小田原市　まるで新築くんリフォーム　８２日目です。

大工の仕事も完了し、2階洋間・寝室・洗面所のクロスを貼り、

居住空間の工事は概ね完了しました。

洋間

寝室

洗面所

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引き続き階段です。

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天井の下地ボードを張り付け、収納枠を取り付けます。

寝室と並行して、階段の作業も行います。

階段はリフォーム階段を用いて、既存の階段に上張りしていきます。

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屋根の破風・軒天続きです。

中塗りを終えた外壁も仕上げに移ります。

２階寝室では、サッシの交換を行います。

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昨年は格別 の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。

本年も社員一同、皆様にご満足頂けるサービスを心がける所存でございますので、

何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。

皆様のご健勝と益々のご発展を心よりお祈り致します。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

さて、昨年より小田原市で行われているリフォームの続きをご紹介します。

小田原市　まるで新築くんリフォーム　７６日目

２階寝室の解体を行います。

寝室はお客様の希望により、天井は残すため、収納解体後に床と壁を仕上げていきます。

屋外では、屋根の破風・軒天取り付け作業に入りました。

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年内の工事は最終日となり、２階洋間を仕上げていきます。

和室では、畳も入り、掃除をしてお渡しとなりました。

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引き続き２階洋間を仕上げに向けて作業します。

２階書斎は掃除を行い、お渡ししました。

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２階外壁の下塗りと玄関タイルを貼る準備を行います。

和室ではクロスも貼り終え、収納の折れ戸とリビングとアウトセット両開き戸を取り付けていきます。

２階書斎も完成もあと一歩の所まで来ました。

収納枠・サッシ枠も収まり、巾木と廻り縁を残すまでとなりました。

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二階書斎での解体に移ります。

こちらの書斎は既存よりも広くするため、解体と並行して、壁造作の下地も作ります。

玄関では、玄関巾木と玄関巾木サッシ枠など、仕上げに向け、細かい作業が続いています。

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玄関まわりとベランダの外壁を仕上げて行きます。

他の外壁はモルタルで仕上げましたが、ここはサイディングで仕上げます。

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和室と玄関では、収納の造作、及び框とﾌﾛｱｰを貼っていきます。

玄関

左官では、中塗りまで終えた、壁を仕上げていきます。

仕上げでは、既存の壁パターンに合わせたローラーを使い、巧く凹凸を出していきます。

破風・軒天の下地も引き続き造作しています。

破風は下地がしっかりと水平になっていないと、化粧板を付けた際に曲がって見えるため、

非常に丁寧な仕事が求められます。

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引き続き、屋根の破風・軒天下地及びサッシ交換です。

サッシ解体時に驚きのものが出てきました。

？？

鳥の巣です！ 

戸袋から幾重にも重なった鳥の巣が・・・高い所で３０センチ以上も葉が積み上げられていました。

和室と玄関では、数日中に大工仕事が完了のところまで来ました。

天井や壁などにボードを貼り、収納棚を納めていきます。

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下屋の屋根材を葺いていきます。

１階の大工仕事も概ね完了し、２階も進めていきます。

サッシ交換の為、解体したところ、部屋と下屋に隣接する母屋もシロアリの被害あっていました。

被害の大きい個所はすべて、交換します。

増築したベランダには、勝手口を取付ます。

大屋根では、破風と軒天の下地を造作します。

和室では、収納枠の取付や、細かい個所のボード下地貼り付け作業が続いています。

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和室では大工の仕事も大詰めとなってきました。

各収納の荒床を仕上げ、地窓や明り取り用のＦＩＸ窓を納めていきます。

並行して、外壁の中塗りをします。

モルタル塗りは、通常、下塗り・中塗り・上塗りの３回に分けて塗られます。

３回に分ける理由は、クラックと呼ばれるひび割れを、分けて塗ることにより、

仕上げ表面のクラック（ひび割れ）を中塗りや下塗りまでに到達させないための

工夫です。したがって、中塗りする時には、下塗りが十分乾燥してからにします。

上塗りは中塗りの十分な乾燥を待って行います。

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屋根の続きです。

屋根材のスレートを貼り終え、棟の造作です。

棟には板金を施し、中央には換気を取付ます。

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１２月６日は全国的に暴風に見舞われました。

ここ小田原市も非常に強い風が襲い、屋根の上では激しい突風が吹き、

立っているのも困難な状況で、作業は中止となりました。

本日も非常に強い地震がありました。

被害に遭われた方々に、謹んでお見舞いを申し上げます。

リフォームの状況は天候に左右されながらも、屋根のスレート葺きに入りました。

並行して１階のモルタル下地塗りも入りました。

防水シートにラス（モルタルを付着させるために用いる金属でできた網状のもの）を貼り、

モルタルで下塗りをします。

和室では、フロアを貼り始めました。

フロアはキズを付けないように、すぐに養生をするため、写真が撮れませんでした。

作業後にご紹介します。

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本日は、天候も良く、下屋の葺き替え準備に移ります。

まずは既存の屋根を解体します。

ルーフィングを貼り、本日は終了。

並行して１階のトイレも仕上げに入ります。

クロス貼りも終え、設備の設置になります。

トイレに使用するのは、パナソニック「アラウーノ」と「手洗いカウンター」のセットです。

汚れをためない「すきまレス設計」で「全自動おそうじ機能」も搭載。

パナソニックだけの「エコナビ」で我慢せず、かしこく節電もできます。

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天候の影響もあり、外での仕事は、ここ数日間中断です。

和室の工事をご紹介します。

こちらの和室は和洋折衷の造りとなります。

部屋の周りはフロアとなり、中央に畳を敷きます。

そのため、フロアと畳に段差が出来ないように畳の厚みに合わせてフロアを貼る床を調整します。

並行して、和室の建具・階段下の収納なども仕上げていきます。

階段下の収納もフローリングにクロスで仕上げを行います。

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太陽光発電工事の続きです。

今回の野地ピタ工法は、既存の屋根に架台組み太陽光パネル載せる工法とは異なり、

建材一体型の為、屋根への重量軽減のほかにも、工事自体が非常にスムーズに進みます。

前日に仕上げたベースに、まずは軒先カバーを取付ます。

次にパネルを結線しながらベースに固定していきます。

すべてのパネルを固定したら、パネル間の隙間を埋める中間カバー・側面カバー・棟側カバーを

取り付けて完成です。

東面と西面にそれぞれ１６枚。合計３２枚もの太陽光を設置しましたが、

作業時間は８時間程度と１日の作業で完了することが出来ました。

パナソニックの「ＨＩＴ」シリーズは、発電量もトップクラスで非常におススメです！

詳しくはこちら

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いよいよ太陽光発電の工事が始まりました。

パネル設置場所に墨出しを行います。

今回、使用する太陽光パネルはパナソニック「ＨＩＴ２３３」野地ピタ工法を用います。

太陽光パネルは建材一体型となるため、屋根にかかる重量も軽減されます。

太陽光パネルを固定するベースを屋根に貼り付けていきます。

棟側・側面は水切りを差し込み、防水テープで浸水を防止します。

配線は屋根裏に落とし込み、穴はカバーとコーキングをしっかりと施します。

太陽光に伴う電気工事も並行して行います。

太陽光パネルで発電される電気は家庭では利用できない直流です。

そのため、パワーコンディショナーを取付、直流の電気を家庭で利用できる

交流の電気に変換する必要があります。

パワーコンディショナーから送られてきた、交流の電気を分電盤に繋ぐことで、

太陽光発電で得た電気を使う事ができます。

大工工事では、和室の天井下地を貼り始めました。

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屋根の続きです。

東側の屋根同様に西側の屋根も解体・野地板を貼っていきます。

野地板を貼った後に防水の為のルーフィングを貼っていきます。

ルーフィングもすべて貼り終えたら、軒先に水切りを取付ます。

軒先とルーフィングの間に水切りを差し込み固定。

最後に防水テープを貼り付けて完了。

屋内では、玄関の天井造作に移りました。

玄関の天井は、天井高を他の部屋より上げることで、より解放的になります。

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天候に左右され、作業が一時中断となっておりましたが、

いよいよ瓦をすべて下ろし、太陽光を載せる下準備を行います。

瓦・防水の為のルーフィングをすべて取り除き、野地板を貼りつけて行きます。

近日中に太陽光を載せます。

屋内では、トイレの仕上げ準備に入りました。

断熱材を壁・天井に敷き詰め床・壁を仕上げていきます。

建具も入り、細かい調整はあるものの、残すはクロスと設備の設置のみとなりました。

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１階トイレ・階段下収納を造作していきます。

並行して、外部の仕上げを行います。

新たに造作した壁に防水シートを貼ります。

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玄関サッシの取付になります。

既存のサッシを取り外し、サッシ廻りを解体していきます。

解体が終わったら、新しい玄関サッシを納めるための枠を造作します。

枠が出来たら、いよいよ玄関サッシを収めます。

今回使用するサッシはトステムの方引き玄関サッシです。

お客様にお渡しするまでは、養生をして、キズを付けないように十分注意します。

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増築部の造作です。

窓台には、浸水防止の防水シートを貼り付けます。

ベランダでは、FRP防水の下地作りになります。

床・壁にケイカル板を四方すべてに貼り付け、コーキングを行います。

並行して、屋根替えの準備として、瓦を一部下ろします。

今回、建材一体型太陽光パネルを取り付けるため、防水などの兼ね合いで破風板など、

端から造作していきます。

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キッチン・リビング・洗面所・お風呂が完成し、お客様へのお渡し準備です。

ウォールキャビネットなどの棚・コンセント・電話線・照明器具・ＩＨなど、すべて取付。

養生を外し、クリーニングをして、お客様へお渡しです。

続いて、外壁モルタル塗付準備です。

防水シートの上に、フェルトを貼ります。

外壁をモルタルなど湿式仕上げの際には、フェルトの上に網上のラスを貼り付けます。

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いよいよリビング・キッチン・洗面所のクロス貼りです。

洗面所はクロス貼りが終わり、洗面化粧台を設置していきます。

エコキュートとの接続も完了し、キッチン・リビング共にお湯が出るようになりました。

日々、寒さが増し、お施主様にも水で我慢していただいておりましたが、

これで明日からは、お湯が利用できます。お待たせいたしました。

ベランダでは、水はけを良くするために勾配を付けた床を造作していきます。

ベランダ造作時にはＦＲＰ防水を施す、床や壁にケイカル板を使用します。

ケイカル板とは正式名称「珪酸カルシウム板」といい、消石灰、珪藻土、石綿に水を混ぜて練り合わたもので、耐火性に優れ、 比重が軽いため幅広い用途で使われている材料です。

内装工事での使用場所は、「火を使うキッチンまわり」や屋外で湿気の影響を受ける「駐車場の天井」「バルコニーの軒天」

その他に、タイルを張る為の下地や、飲食店の厨房等に使われます。

壁面にケイカル板を貼りつけたら、床に勾配を付けていきます。

勾配は建物から外に向け、１メートルごとに１０ミリ下げていきます。

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リビング・キッチン・洗面所がいよいよ佳境にはいりました。

前日に組み立てた壁一面を利用するキャビネットを壁面に設置していきます。

こちらの収納棚はLIXILの「ミセル」を使用しています。

こちらもまだ未完成の為、完成写真は後日ブログにてご紹介します。

これでリビング・キッチン・洗面所にすべての設備・収納が入りました。

いよいよクロス下準備に入ります。

ボードの継ぎ目、ビス穴などすべての隙間や穴を塞ぎ壁を均していきます。

このパテ埋め作業は３度塗り、しっかりと仕上げていきます。

増築となるベランダについても着々と進んでいます。

壁の造作も終わり、近日中にＦＲＰ防水工事が入ります。

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洗面所は前日の続きで、壁・床・廻り縁を取り付けていきます。

洗面所もクロスが貼れる段階まできました。

 本日は並行してキッチンと収納棚を収めていきます。

キッチンLIXIサンウエーブアミーです。

今日は良い職人との出会いがありました。キッチンを組み立てている職人です。

当社の採用基準は、腕がいいのはあたりまえで、マナーの良さを重視しています。

写真の彼、第一印象はヤンチャしてた感じで、「こいつ大丈夫か？」って不安だったのですが、、、。

商品の梱包のかたずけを見てて、ムム？

キャビネットの扉を外す手際を見てて、ムムム？

キャビネットの組み立てを見てて、ムムムム？

キッチンパネルのカットを見てて、ムムムムム？（以上カビラ風）

あまりにも手際がいい！　現場対応力も的確、レンジフードの取付、

キッチン本体の取付、コーキング処理、すべてOK!

親方と我々とのコミ二ケーションもまずまず。

こいつは安心して仕事を任せられる職人だ。

「チームＴ大工」の下地が良い事もあるが、手際が良くて４時前に帰って行った。

また一緒に仕事しよう！

親方の下地も天井高２４００ｍｍジャスト、サイドパネルもカット無で収められました。

スライド収納を脱着する動き一つも手際が良い。

※完成後、キズ保護の為、直ぐに養生をしてしまい、完成写真を撮り忘れました。

完成写真は後日、ブログで紹介します。 

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洗面所の造作に移ります。

野縁を付けていきます。

洗面所は下屋となるため、断熱材を入れます。

点検口も取付、天井は完了。

続いて、建具の下地を作ります。

建具が収まったら、フロアを貼っていきます。

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リビングの仕上げに入ります。

まずは、サッシ・建具周りやキッチンカウンターなどクロス下地をすべて貼ります。

続いて、巾木・廻り縁を取付ます。

残すは、キッチン及び、各収納の取付となり、

これでリビング・キッチンはクロスを貼るのみとなります。

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キッチンカウンターの造作を行います。

フローリング同様に、笠木などはキズがつかないよう養生をします。

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リビング及びキッチンにフローリングを貼っていきます。

フローリングを貼りながら、並行して床に養生をし、キズを防止します。

床の養生も終え、サッシ枠の取付に移ります。

和室への建具は「アウトセット吊り戸」を使用します。

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和室の下地調整を行います。

壁を貼り終えてからでは、修正が困難な歪みや水平・垂直を事前に調整していきます。

収納などの枠下地も並行して行います。

壁の下地が出来た所で、天井下地の野縁を入れていきます。

リビングは、ダウンライトの穴を開けます。

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ベランダの続きです。

柱を建て、壁を造作していきます。

並行して、和室の床を仕上げていきます。

・大引き

・根太

・床断熱材

・床下地

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建て方の続きです。

建物と増築部の柱を繋いでいきます。

増築部の上はベランダになるため、根太を引きます。

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増築に伴う解体と建て方になります。

今回の増築で、屋根の一部を解体し、ベランダを造作します。

事前に柱と土台に「ほぞ」「ほぞ穴」を作っていたものを繋いでいきます。

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リビング同様に和室に耐震補強金物及び耐力壁を入れていきます。

筋交いや既存・新規柱に、それぞれ適した金物を入れていきます。

耐力壁もリビング同様に隙間工法を用いて貼りつけていきます。

リビングでは、床暖房シートの貼り付けを行います。

事前に活性炭シートを貼っておきましたが、その続きになります。

活性炭シートの上に床暖房シートを敷き、固定していきます。

シートの固定には、タッカーなどは使用せず、養生テープを使用することで、シートへの欠損や

シートの位置変更にも対応できます。

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リビング・キッチンの床暖房下準備を行います。

今回使用する床暖房は株式会社アルシステムの「プリマヴェーラ」です。

実際に床暖房シートを敷き、位置の確認と墨出しを行います。

メーカより、現場説明を受けます。

始点を根太の位置に合わせ、コードを床下へ落とし込むため、座彫りをして床の浮きを抑えます。

実際の施工では、床暖房シートの前に活性炭シートを貼ります。

活性炭シートは下記の効果をもたらします。※メーカホームページより

床暖房施設場所の下地床仕上げは丁寧に施工しても必ず、ほんのわずかな突起やチリや下地材のカエリ等が発生してしまいます。

活性炭シートはそれらから床暖房シートを守り、傷が付くことによる漏電事故を未然に防止します。 また、活性炭シートは床下の防虫、消臭、調湿効果、化学物質の吸着が期待でき、床暖房シートと組み合わせた時に遠赤外線を増幅する効果もあります。

床暖房シートは作業中の傷などを防ぐために、フロアを貼る直前に敷設します。

次に窓枠を納めます。使用する窓枠はジャストカットであるため、大工さんの手間も軽減されます。

続いて２階のトイレ・洗面所に新規で給水及び、排水を立ち上げます。

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和室の基礎を打ちます。

リビング同様にポンプ車で一気に生コンを流し込みます。

 階段下・玄関は湿気対策として、生コンを流します。

高さを確認しながら、均していきます。

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増築部となる個所の外壁を解体します。

増築することで、玄関が広くなり、トイレが移動してきます。

また、並行して和室の土間打ち準備。

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リビング天井ボード貼りの続きです。

キッチンのレンジフードの配管をします。

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リビングの天井を貼りつける準備として、野縁を付けていきます。

野縁が完了したら、ボードを貼っていきます。

リビングの天井と並行して、和室のサッシ取付をします。

防水シートを貼り、雨仕舞い完了。

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リフォーム現場では、想定外の出来事が多々起きます。 

工事中に発覚した和室のシロアリ潜伏に伴い、全解体。

押入れの裏にやはりシロアリが潜伏していました。

シロアリが通った道です↓

再度、シロアリ駆除業社に依頼し、薬剤を散布しました。

すべての解体が終わり、プランを再考し、お客様の満足いただける部屋に仕上げます。

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リビングのサッシ交換も終わり、和室のサッシ交換及び板の間となる一部の個所を解体します。

しかし、ここで問題が発生！

シロアリの被害が水まわりから離れた和室にまで及んでいました。

害虫駆除業社に連絡し、薬剤を噴霧しましたが、当初の予定を変更。

和室すべてを解体し、被害個所の修復をすることになりました。

薬剤の噴霧後、一斉に木材から出てきたシロアリ

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リビング・キッチンとなるサッシの交換及び、外壁に取り掛かります。

下地には、ラーチ合板を使用。

ラーチ合板の上に防水シートを貼り、下地は完了。

窓台を作り、サッシを入れます。

大工仕事と並行して、給水管の配管をします。

今回のリフォームで、古くなった鉄管を架橋ポリにすべて変更します。

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いよいよユニットバスの施工になります。

ユニットバスはパナソニック製Cococino(ココチーノ）です。

配管は架橋ポリを使用し、エコキュートからの配管は、より耐久性の高いハイブリット管を使用します。

架台設置位置を確認し、洗い場を設置します

浴槽の設置を行います。

壁・天井を取付ます。

目地には、浸水防止のコーキングを施します。

壁のカラーはグランシルバー柄とパラレルホワイト柄の組み合わせです。

各パーツを取付完成。

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出窓解体の続きです。

モルタルを丁寧に剥がしていきます。

交換するサッシ枠も解体し、新しいサッシ取付準備に移ります。

出窓だった個所も壁にするため、柱を建てます。

ここには、ダイケン社製スタイリッシュファニチャーMiSEL(ミセル）を設置します。

テレビ台と収納兼ねています。

柱の増設には，タナカ社製耐震金物「柱パイプコーナー」を使って

固定します。

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近日中にユニットバスの入るため、風呂場の壁を仕上げていきます。

外部と接する個所は断熱材を入れます。

並行して、リビングのサッシ交換準備に入ります。

サッシ周りに切り込みを入れ、モルタルを剥がしていきます。

出窓は完全に撤去し、壁を予定しています。

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耐力壁貼り付けの続きです。

今回使用しました、耐力壁「タイガーグラスロック」の仕様は、

木造軸組工法【壁上下すき間仕様】で行います。

耐力壁上下のすき間を利用して、換気ダクト、給排水管、ガス管、電線などを自由に通すことができます。

３尺（９１０ｍｍ）間隔で横桟を入れて貼り付けします。

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床の下地も概ね完了し、壁に移ります。

今回、耐力の必要個所には、タイガーグラスロックを使用します。

また、並行してサッシの交換も行います。

水切りシートでサッシ取付後の雨水浸入を防ぎます。

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断熱材を入れます。

断熱材を隙間なく入れ、構造用合板は貼っていきます。

並行してサッシ交換を行います。

まずは、外壁を剥がします。

サッシ交換後、外壁を剥がした個所は防水シートをはります。

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床を張るための下地として根太を大引きに対して垂直方向に入れていきます。

根太の無いスペースには、掘りごたつが入る予定です。

こちらは床下収納庫となります。

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引き続き根太掛けです。

欠損していた火打ちも修復しました。

大引きを支えるための鋼製束を３尺（９００ｍｍ）間隔で入れていきます。

水平を調整し、鋼製束と大引き及び床をビスとボンドでしっかり固定。

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大引き・根太掛け造作

大引きは土台に「ほぞ」をほり、接合していきます。

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土台作り

基礎と土台の間に基礎パッキンを入れ通気性を確保します。

梁補強

既存柱を抜いた為、既存の梁にもう一本の梁を重ねて「ボルト」と「梁受け」で留めます。

柱補修

シロアリに食われてしまった柱の補修です。

背負い柱を入れ既存柱とボルトで固定します。

柱立て

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先日、基礎となる枠を作り、生コンを流しましたが、

生コンも固まりましたので、枠をばらして成形していきます。

基礎と土台の間に基礎パッキンを入れるため、適切な位置で成形をします。

ポーチも同様に枠をばらし、生コンを増し打ちします。

基礎も出来あがり、次回より、１階リビングの造作がどんどん進んでいきます。

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引き続き、耐震補強金物を各柱、筋交いなどに入れていきます。

また、今回のリフォームで間取りが変わり、柱の位置も変わることから、２階からの力が強く加わっている個所には

梁を追加し補強します。

梁受け金物を使用するため、金物が取り付けられるよう、柱に添え木をし、ボルトで固定します。

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耐震補強金物をご紹介

基礎の耐震補強・・・基礎から土台が浮き上がらないようにする役目の、アンカーボルトの本数が少なかったので

　　　　　　　　　　　　土台から基礎に下穴を開け、ケミカルアンカーを打ち込んで、アンカーボルトのナットを閉め、

　　　　　　　　　　　　基礎と土台をしっかりと固定します。

 ★筋交い（壁倍率２倍）と柱及び横架材を接合。※２倍筋交いトライ・リベロⅡを使用。

★柱と横架材を接合※オメガコーナー１５ｋＮを使用。

★土台と基礎の引き抜け補強金物を使用。

柱交換用パイプコーナー・・・既存木造住宅の柱追加用金物で、柱の引き抜き、ズレも防止

必要個所には、このように耐震補強金物をいれています。

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べた基礎の下準備も終わり、いよいよ生コンを流していきます。

増築部及びポーチに一気に生コンを流し込みます。

リビング・風呂場・洗面所も同様に一気に流し込みます。

今回のリフォームで耐震補強も行うため、基礎を増し打ちし、耐震補強金物も入れます。

後は、生コンを順次ならして終了。

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基礎の下準備続きでコンクリートを流すための枠を作ります。

 並行して、足場も組み上げていきます。

今回のリフォームで屋根の葺き替えで建材一体型の太陽光「パナソニックＨＩＴ」　を野地ピタ工法で載せます。

こちらも随時、施工状況をご紹介します。

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まだまだ解体は続きます。

リビング横にある１２畳の和室を「６畳+板の間」にし、

開口部も変更となります。

必要と思われる個所には耐力壁や金物等を入れていきます。

解体と同時にリビング床下は耐震補強として、べた基礎にします。

厚さ１２０ミリのコンクリートを流す下準備として、土を１５０ミリ掘ります。

この日の作業はここまでで終了。

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２日目

バス・洗面所・トイレの解体となります。

ドンドン解体していきます。

解体中に出くわしたのがシロアリです。

在来型のタイル張り浴室は適度に湿気もあり、シロアリの被害を受けやすい個所となります。

下の写真は、分かりにくいですが、シロアリの巣が土台に作られている状態です。※写真を若干加工しています。

尚、シロアリにも様々な種類がおり、それらによって生存環境が異なり、その対処方法も異なってきます。

今回のお宅もしっかりと見極め、的確な対処が求められます。

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遂に始まりました。

http://blog.alldenka.jp/kanaden/?p=1121　※過去記事

初日は、解体がメインとなります。

まずは、リビングからです。

壁・床・天井を剥がし断熱材や根太などもすべて取り除きます。

色々な思い出がたくさん詰まったお家のリフォームをご決断されたお客様に

「リフォームをやって良かった」と喜んでいただけるよう精いっぱい頑張ります。