南足柄市 電気工事 IHクッキングヒーター リフォームアウトレット カナデン

2012年1月21日 スタッフブログ, 施工事例

IHクッキングヒーター取付に伴う電気工事を行いました。

 今回の配線は隠ぺい配線が困難な状況であった為、外回しで配線を行います。

 浴室の点検口から入り、配電盤から屋外へケーブルを排出します。

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IHクッキングヒーターは200Vを使用する為、独立で分電盤からケーブルを天井裏へ引き込みます。

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引きこんだケーブルを屋外へ排出する穴に通します。

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屋外はCD管を用いてキレイに配線していきます。

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これで完了です。この続きは、IHクッキングヒーター施工事例として別途ご紹介いたします。

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耐震基準適合証明書発行 神奈川県建築士事務所 リフォームアウトレットカナデン

2012年1月12日 業務内容紹介
中古住宅流通時の耐震基準適合証明書発行業務をリフォームアウトレットカナデンがお手伝いいたします。
リフォームアウトレットカナデンは中古住宅の売買時に、
フラット35利用の耐震基準適合証明書発行ができる
 神奈川県の設計事務所です。
中古住宅の場合、住宅ローン減税が利用できるのは、非耐火構造で築20年未満(耐火構造の場合は築25年未満)の建物に限られます。築年数が経過した住宅だからあきらめてしまう人が多いのが実情ですが、実は築年数が古い建物でも住宅ローン減税が適用される可能性があります。

平成17年度の税制改正で、中古住宅に係る築後経過年数の要件が変更となりました。新耐震基準へ適合している住宅であれば築後経過年数の要件が撤廃されることとなったのです。建物が新耐震基準へ適合していることをあらわす書類を「耐震基準適合証明書」といいます。

つまり、「耐震基準適合証明書」付きの物件であれば、築年数が古くても住宅ローン減税の対象となるのです。

 
「耐震基準適合証明書」は建物が新耐震基準へ適合していることをあらわすものです。指定性能評価機関などのほか、建築士事務所登録を行っている事務所に所属する建築士で発行できるものです。

それでは新耐震基準へ適合するとは具体的にどういう状況なのか説明します。耐震診断を実施すると、当該建物の上部構造評点という点数が算出され、上部構造評点に応じて4段階で判定されます。上部構造評点1.0以上の状態が新耐震基準へ適合する状態ということになります。

ちなみに、リフォームアウトレットカナデンが加盟している木耐協が、これまで実施した耐震診断結果を分析すると、昭和56年5月31日以前の建物の場合、8割以上が1.0を下回る結果となっており、耐震基準適合証明書を発行するためには補強工事が必要となります。

 
「耐震基準適合証明書」付きの物件を取得すると、住宅ローン減税だけでなく登録免許税や不動産取得税が減額されるなど、様々なメリットがあります。

また、上部構造評点が1.0を超える住宅は固定資産税の減額や、地震保険の割引も受けられるようになります。

リフォームアウトレットカナデンは不動産業務も行っております。

リフォームアウトレットカナデンは、中古住宅の仲介、住宅のリフォーム、耐震リフォーム、耐震基準適合証明書の発行、フラット35利用金融機関の紹介をワンストップで提供できる便利なホームドクターです。

 
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南足柄市 電気工事 浴室暖房 リフォームアウトレット カナデン

2012年1月8日 スタッフブログ, 施工事例

前回、ご紹介いたしました電気工事の続きで、浴室暖房付バス換気乾燥機取付工事です。

換気口の位置を決め壁に穴をあけていきます。この時、壁には間柱を切断しないよう取付位置を慎重に決めます。

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本体の配線を換気口より外に出し、本体を取付ます。

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本体を取付たら、前回、単独で1回線引いたケーブルとアースをそれぞれ本体と接線していきます。

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後は、リモコンを取付て工事完了です。

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最後に、こちらの商品は2009年4月1日施行の消費者生活用製品安全法で指定される「特定保守製品」です。

お客様へ操作説明と一緒に特定保守製品として、ある程度の年数が経過した段階で法定点検が求められる旨をお伝えし完了となります。

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南足柄市 電気工事 アウトレットリフォーム カナデン

スタッフブログ, 施工事例

今回、ご紹介するのは、お風呂場に入浴暖房付バス換気乾燥機設置に伴う、電気工事です。

まずは屋外からきている電気を遮断し、分電場より天井裏にケーブルをお風呂場まで引き込みます。

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 今回の工事は浴室暖房用に独立で1回線引く為、分電盤からの引き込みとなります。

浴室暖房機との接続は屋外で行わなくてはならない為、外壁に穴をあけ外にケーブルを出します。

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緑の線はアース線となり、本体と接続し土の中へ行きます。もう一方のケーブルは本体との接続の為に黒いボックスへと引き込みます。

なお今回の工事で、分電盤に空きがないことから、8回路から10回路へ分電盤の交換も同時に行いました。

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浴室暖房器取付工事の様子は別途、ご紹介します。

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施工動画更新のお知らせ リフォームアウトレット カナデン

2012年1月5日 スタッフブログ

先日、ブログでご紹介いたしました外壁塗装工事の様子を

動画にアップ致しました。

是非、職人の技をご堪能下さい。

 動画をご覧になる場合は、ブログの「施工動画」をクリック。

または、下記にアクセスしてください。

http://www.youtube.com/user/rokanaden2?blend=1&ob=video-mustangbase

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南足柄市 エコキュート工事  T邸 リフォームアウトレットカナデン

2012年1月4日 スタッフブログ, 施工事例

お正月休み中なので過去の工事事例を投稿しました

当社のエコキュート工事は面白い現場が多いです。

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台所隣の土間に石油ボイラーが設置されていました。dsc01407.JPG

ボイラーの裏に灯油タンクが設置されています。

右側の窓は浴室です。

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灯油タンクをどけて、基礎を打ち、ここにエコキュートのタンクを設置します。

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タンクとヒートポンプは別々に基礎を打ちました。

なぜなら当初タンクとヒーポンをL型に設置する予定でしたが、

地中から複雑な配管が出てきたからです。

この配管の上に重いものを乗せるのは忍びない。

後々漏水の危険があると、判断したからです。

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改修後です

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完成

 

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今年も頑張ろうニッポン!頑張ろう東北!リフォームアウトレット カナデン

2012年1月1日 スタッフブログ

おかげ様で、新年を迎えられました。

昨年から、被災して不自由な生活を送られている方々には、大変なご苦労をされていると思います。

あらためて、お見舞い申し上げます。

今年も、東北の復興が、日本の復興と信じ、応援してまいりたいと思います。

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