ローコストでも、満足度の高い新築住宅とリフォームをお客様に提供するため、

泊りがけで浜名湖に勉強合宿に行ってきました。

同じ志を持つ、全国の工務店経営者の精鋭があつまりました。

施設内にゴルフ場併設

会員制の豪華なリゾートホテルが研修場所ですが、２６時間のロングランの研修、

リゾート気分など微塵もありません。

研修会場前のロビー、研修会場内は窓もない部屋、勉強に集中出来ます。
     
夜１０時まで行われて、翌日朝９時から再開まで、宿題も出されたので殆ど寝てません。

２日目の朝、顔が死んでます。

本体１０００万円で建てられる。

月収２５万円で建てられる住宅を実現します。そんなノウハウを学んだ研修でした。

大変有意義な研修でした。

25.26日、工務店経営者のセミナー合宿で浜名湖に行きました。

流行り物好きなので、大井松田インターから入り、御殿場から先は、新東名のルート

を使いました。　侵入する所を、iPadをドライブレコーダーにして、撮影してみました。

動画はこちら　http://youtu.be/S55wDbbR_ME

途中、何か所かパーキングに立ち寄りました。

この豪華な施設、全部トイレなんです。

仕事柄、デザインの良い施設や設備に魅かれます。

以前、高速道路のパーキングや駅のトイレは汚く、外気が遮断されていなく、寒いのが普通で

した。子供を連れていくと、床が水や尿で汚れていて、ズボンの裾を汚してしまいそうで、

不快でした。

今は大きく様変わりしました。間接照明、豪華な設備、断熱が良くなり寒くないです。

小さな子供も安心して連れていけます。

新東名のパーキングエリアでは、地元に縁のある企業のブースや、グッズ販売をしてました。

ガンダムのバンダイ、ちびまるこちゃん、バイクや楽器のヤマハなどです。

カフェやフードコートも充実してます。今日からGWですけど、今日からは大混雑でしょうね。

　

　

耐震工事の施工事例です。耐震壁を貼り付けて、強度を増します。

白い壁が耐力壁、タイガーグラスロック耐震壁です。

軸組み標準仕様で壁強さ倍率５．４４ＫＮ／ｍです

ベージュの壁は石膏ボードです。

先日の耐震博覧会でも、展示されていました。

リフォームでは、天井、床を剥がさなくても、補強できる施工法があります。

不燃材料ですから、火災にも強い材料です。

■リフォームアウトレットカナデンでは、

南足柄市で耐震診断、耐震リフォーム、

小田原市で耐震診断、耐震リフォームを、受けたまっております。

神奈川県西部で、耐震診断、耐震リフォームをお考えの方もお問い合わせ下さい。

弊社は、かながわソーラーバンク事業の指定販売工事店に登録されました。

また、当店が加盟する神奈川電気商業組合ソーラーＪＶが先日、かながわソーラーバンク事業に追加されました。

今までは、世界最高水準の発電効率を誇るパナソニックのＨＩＴは対象外となっていましたが、

神奈川電器商業組合が追加登録されたことで、より良い商品とラインナップでお客様の選択肢が拡がりました。

もちろん神奈川電器商業組合に加盟する当店にご相談いただければ、お客様のご自宅にマッチしたご案内が出来ます。

パナソニックのＨＩＴが対応する屋根は下記になります。

Ａタイプ　スレート南向き切り妻　３．７３ｋｗ

Ｂタイプ　スレート南向き寄せ棟 ３．７３ｋｗ

Ｄタイプ　瓦葺き南向切り妻　 　３．７３ｋｗ

Ｈタイプ　スレート南向き切り妻　５．５９ｋｗ

詳しくは下記をご覧ください。

http://www.ny.airnet.ne.jp/densho/

パナソニックの太陽光発電「ＨＩＴ」についてご紹介します。

太陽光発電パネルは、夏の暑い時期、発電効率が落ちる事は、ご存知でしょうか？

高温に弱い太陽光パネル。実は日も長く、気温も差ほど高くない５月くらいが一番、発電するんです！

ところが、パナソニックの「ＨＩＴ」は、夏場の高温にも強く発電量を極端に落とさない！これが一つの特徴となっています。

下の写真は先日、とある会場での１コマです。

左：「当日の朝からの発電量」

右：「当日の朝からパネル下にヒーターを設置し、パネル温度８０℃にした発電量」

数字が見にくいですが、確かに差ほど発電量を落とさずに発電しているようです。

電気代の値上げが現実味を増した今、電力会社に過多に依存するのではなく、自分で使う電気は自分で発電する事をお勧めします。

因みに東京電力が余った電力を４２円／Ｋｗ買ってくれる制度ですが、６月まで延長となりましたので、ご検討中の方はお早めに！

１９９５年１月１７日　午前５時４６分

阪神・淡路大地震では、わずか２２秒の揺れで、

6,434もの多くの方が亡くなりました。その８割に当たる

 約5,000名が、建物の倒壊、によるものでした。つまり

「自分の住んでいる家に押しつぶされる」ことによるものでした。

建物被害の特徴は、古い家では、１．２階共に崩れ落ちる。

比較的新しい家では、１階だけ崩れ、２階が１階を押しつぶした

崩れ方が多かったのです。

一般家庭向け電気の値上げが現実味を増してきました。

報道でも大きく取り扱われることで、消費者の不安も大きくなっていると思いますが、

みなさん毎日の様に乗る車。ガソリン代がドンドン値上げされています。

料理やお風呂には欠かせないガスにしても、定期的な値上げが行われています。

ただ、電気だけはお客様の生活スタイルに合わせて基本料金や電気代を下げる事が出来るんです。

例えばオール電化にすると、契約が「電化上手」に切り変わり、電気とガスを併用した場合と比べ約３割から４割も年間で削減する事が可能なんです。

【電気+ガスの場合】 

電気１７，０００円／月　+　ガス１３，０００円／月＝３０，０００円×１２か月

３０，０００円×１２か月＝３６０，０００円／年

【オール電化の場合】

３割削減で２５２，０００円／年

差額はなんと１０８，０００円／年です。

これだけ削減できれば年に１回だった旅行を２回に増やす事も可能ですね！

ただ、どんなにお得になっても面倒というお客様は多いものです。

以前にも紹介していますが、工事内容をおさらいすると共に、お客様にしていただくことを明記します。

①現在、契約中のプランを「電化上手」への変更手続きは当店が行います。

②お客様にはＩＨクッキングヒーター+エコキュート工事実施までにガスの契約を解除していただきます。

③工事（ＩＨクッキングヒーター+エコキュート）もちろん当店が行います。

・電気工事

ＩＨ用とエコキュート用に専用の回線を引きます。分電盤に空きがあれば、そこを使用しますが、無い場合には分電盤を交換または、上記写真左の様にブレーカーのみを追加します。

・IHクッキングヒーター

屋外より配線を引き込みます。

ＩＨ専用コンセントを収納に取付、本体を固定して完成。

・エコキュートは１日目

エコキュートは１日の工事では終わりません。

なぜなら、水が貯まると５００ｋｇにもなりますから、それを支える基礎が必要となります。

当店の基礎は安全第一に考え、こだわりを持った施工を行います。

基礎は住宅と同じで鉄筋を入れ、更にその鉄筋は住宅基礎と繋げることで、より強度を上げています。

基礎は１日では乾きませんので３日おいて次の施工に入ります。

・エコキュート２日目

断熱材はすべての管に対して丁寧に巻いていきます。排水関係は垂れ流しにせず、排水マスまでしっかりと配管します。

配管が完了したら、リモコン・電源ケーブルを接続し、完成。

・ビフォア

④お客様には快適に過ごして頂くために、しっかりと操作説明を聞いていただきます。

このように、お客様にはガス会社に電話を１本と解りやすい操作説目を聞いていただくだけです。

限りある資源は値上げされる一方です。早めのご決断をお勧めします。

当店ではお客様の生活スタイルに合わせてシュミレーションを行っています。

お気軽にご相談ください。

耐震博覧会の様子をアップします

建築基準法が大きく変わった昭和５６年以前の木造住宅のどこが危ないか、わかりやすく

模型などが展示されています。

耐震性が劣るのは、壁の少ない家です。

筋交いも少なく、筋交いが柱、土台、梁に釘で固定されています。

昔は耐震金物が無かったので仕方ありません。

必要な壁の量も、解り安く表示してあります。

屋根の重さは「軽い屋根」「重い屋根」「非常に重い屋根」

で区分されます。屋根の重さと、階数

●平屋建

●二階建の一階、二階

●三階建の一階、二階、三階によって必要壁量が違います。

阪神淡路の地震で多発したのは、柱が土台から持ち上がり、抜けてしまい、

一階がつぶれてしまった事です。

以前は土台にホゾ穴を開け、穴に柱を差し込んでいて、金具では止めていませんでした。

基礎も置き石から、鉄筋の無い基礎、鉄筋入りの基礎と進化しています。

  磯部です。先日住まいの耐震博覧会に言ってきました

地震を体験出来る体験車に乗り、震度６強の揺れを体験してきました。

イスとテーブルは固定されていて、つかまる手すりもあります。

これから揺れると、身構えていられるわけです。

それでもかなりの衝撃！デズニーシーのアトラクション、インデージョーンズの

ジープに乗っているかのようでした。（因みにパナソニックがスポンサー）

実際には立っているのは無理だと、よくわかりました。

最近、神奈川県耐震診断士と名乗って、いかにも県の職員かのように誤解させて、

耐震リフォームを勧誘する者がいるので注意してください。

神奈川県で耐震診断と耐震リフォームに補助を受けられるのは、

建築士法第２３条既定の建築士事務所に所属する建築士でかつ、

神奈川県の木造住宅耐震実務講習受講者が診断し、工事後、耐震評点を証明する証明書を添付する必要があります。

もちろん私、磯部も該当する建築士で、証明書を発行する事が出来ます。

例えば、平塚市は市内と市近隣に在住か、勤務しているなどの要件もあります。

自治体によって、制度が異なります。

要件をみたしていないと、補助が受けられなくなりますので、注意してください。

４月１日より当店のＣＭが小田原市の庁舎内で放映することが決定しました。

市の施設内でのＣＭ放映ですから、業務内容や財務体質などが健全な会社でなければ、採用されません。審査をパスし庁舎で放映される企業はわずか１５社です。リフォーム業については僅か２社のみとなっています。

放映場所は下記３か所になります。

■小田原市本庁舎２階　戸籍住民課前待合ロビー

■川東タウンセンターマロニエ１階　住民窓口待合ロビー

■城北タウンセンターいずみ１階　住民窓口待合ロビー

今回の放映にあたって、ＣＭは自ら製作しました。

15秒と短い時間ですが、「画像サイズ」「映像の種類」「・ファイル形式」など、色々動画制作には決まりごとが多く、更に画面上に表記する言葉についても「曖昧」なものは一切禁止されております。第三者機関の審査をパスして初めて放映が決まります。

今回作成しましたＣＭをネットでも公開しています。

是非、ご覧ください。