当社のリフォーム工事の現場を公開しています！

地元、西区橋本にある木の葉モールの中に「無印料品」さんがあり、そこの家具コーナーの中に、
「壁に付けられる棚」というものを見付けて、購入していました。価格は確か、3500円くらいでした。

　幅８８ｃｍ・タモ材／ナチュラル　幅８８×奥行１２×高さ１０ｃｍ　です。

本来は、石膏ボードに穴を開けずに、ピンでブラケットを止めて「棚」として使用するのですが、なかなか取付けるところを決められずにいたのですが・・

２階のトイレのペーパーホルダーの上の棚（カウンター）と取り替えることに・・・前から気に入らなかったので・・

おっー！床材のアッシュ材の無垢な感じと合うじゃないですか！

幅は88cmまでしかありませんが、トイレのカウンターとしては問題なく、奥行き12cmという寸法がペーパーホルダーの天板（カウンター）としてはジャストサイズなのです。

ちょっとしたものしか置けませんが、あると便利です。無印料品で3,500円で、できるプチリフォームです。お試しください。（※ペーパーホルダーは別途必要ですし、カウンターが取付可能なものを選んでくださいね。普通のペーパーホルダーではうまく取付けできませんと思いますので、あしからず。）

本日、K様宅のエコキュート「基礎ベース工事」を行いました。

弊社では、簡易基礎を一切使用しません。

（※簡易基礎そのものは、メーカーさんが耐震性や強度などをテストされクリアされているものですので、あしからず。）

エコキュートの貯湯タンクは満水時は460Lで500kg以上、370Lでも400kg以上の重量物であり、基礎コンクリート（セメント・砂・砕石を混合したもの）のしっかりとした土台でないと、地震による転倒や地盤沈下等の倒れ（傾き）などで危険だからです。もちろん、少し傾いただけでも配管接続部に負担がかかり、漏れの原因にもつながる為です。

↑　【悪い工事例】　完全にタンクが傾いています。水やお湯が漏っていないのでしょうか？（基礎工事の不良ですね。）

↑　【悪い工事例】　こちらが、コンクリートの平板の上に置いただけの基礎？？です。（側溝などのフタなどに使う数百円の材料です。）

悲しいことに私の親戚宅で、訪問販売業者にやられた工事です・・当然、配管も酷いもので、すでに当社にて２回漏水修理の工事を対応しています。しかも太陽光発電まで・・･

ご存知のように、オール電化や太陽光発電は訪問販売、ネット業者、量販店などあらゆる異業種からの参入が相次ぎ、過度の競争の末に、

「商品代は定価の割引率などで比較し易いため、材料や手間を省くことで工事原価をギリギリまで切り詰める」工事が横行しています。

それでは、エコキュート用の簡易基礎の様に「設置当日に施工完了」する工事と違って、強度を確保した「現場打ち鉄筋コンクリート基礎」がいかに材料と手間がかかるかをご覧頂き、これからオール電化をご検討されるお客様にとって「正しい施工方法」や「適正な見積り」、「信頼できる施工業者」のご判断材料にされることを切に願います。

↑　数日前に逃がし弁用の排水と、HP用のドレン排水配管を先行して施工しました。（このように排水管を露出させない場合には、事前工事が必要になります。）

↑　木枠を組み、バラスを敷きます。今回は貯湯タンク部＋HPユニット（室外機）部も基礎をつくることにしましたので、大きさ的には２倍になります。

↑　次に専用の工具で地面を「転圧」します（ここでしっかりと地盤を締め固めることが大切になります。）

↑　住宅の基礎部分に「差し筋アンカー」を入れるための穴を開けます。約30cm間隔でアンカーを打ちこみます。

住宅の基礎と一体化することで強度が増し、基礎と土台の間が開いて来ない様にすることが目的です。

↑　差し筋アンカーの上には「ワイヤーメッシュ」を入れます。（細い針金の格子状のもの）

これは、コンクリートが固まる際に「ひび割れ」を防ぐための施工です。

↑　ここまでの工程が枠入れ～鉄筋工事となります。

↑　次は現場で生コンクリートをつくります

↑　道路でセメント・砂・バラスをミキサーで混合して「コンクリート」を作っています。ちなみに、セメントと砂を混ぜただけのものを「モルタル」と呼びますが、砕石が入らないので強度はありません。外壁や土間タイルなどの「仕上げ」に使う材料なのですが、仕上がってしまうと「コンクリート」なのか「モルタル」なのかは、壊すまでは誰もわかりません。

バケツと砂とセメントで施工できる「モルタル」で作った基礎と、左官工が現場でミキサーでつくった「生コンクリート」の違いがお解りいただけたでしょうか？

↑　階段部分はバケツで運び、通路は一輪車で生コンを搬入します。（もちろんめちゃくちゃ重たいです）

↑　厚さは15cmでコンクリートを打ちます

↑　私はここで引き上げたので今日の写真はここまで。左官工は、朝8：30から施工して、午後15：00に完了、さらに数時間置いて天場を仕上げに行きます。（M左官、お疲れ様でした。）

ちなみに現場打ちコンクリートに使用した材料は砂6袋、砕石8袋、セメント3袋、手間は１日がかりです。だからこそ、簡易基礎ベースなどとは数倍も違う強度を保てます。

ここまで語ってしまうと、さも当社の施工が素晴らしいように聞こえてしまうのですが、本当はこれが普通の「温水器用の基礎土台の施工方法」なのです。実際に九州電力との販売店会議でも「基礎の施工要領」という書類にもきちんと上記のような施工をしなさい！となっていたのを忘れません。（西方沖の地震以降は特に厳しくなりました。）

現場の施工だけでなく、営業でも事務処理でも、当たり前のことを、当たり前以上に取り組む＝「凡事徹底」に徹して行きたいと思います。

ついに、糟屋郡粕屋町のLDKリフォーム工事が完成しました。

↑　BEFORE

↑　AFTER

↑　BEFORE

↑　AFTER

↑BEFORE

↑AFTER

↑　キッチンはパナソニックのリビングステーション。フルオープンの対面キッチンにリフォーム。開放感はバツグンですね(*´ー`) ❤!

↑　ＩＨクッキングヒーターは、２年前に設置させて頂いたものを清掃して、再度お使い頂きます。（これもＩＨならではですね。）

↑　シンクには「アルカリ水・浄水器」がビルトイン！（アルカリイオン水でお茶やコーヒーが美味しくなるのです。）

キッチンの対面カウンターの左端は、パソコンスペースとして造作、ニッチ棚も。

↑　背面の食器棚は、キッチンと合わせたカップボードに

↑　リビングは、見えませんが「真空断熱床暖房YOUほっと」が施工してあり、バッチリ暖かくなりました！

↑　床暖房よりも暖かいご主人様の「喜びの笑顔」が私たちリフォーム屋の財産です。

N様、いつもいつも大変お世話にばっかりなっており、本当にありがとうございます。

今後共、スタッフ一同、よろしくお願い致します。

引き続き、ペアガラスや玄関・廊下の工事もございますが、よろしくお願い致します。

東芝の太陽光発電システム（5.25KW）を設置いただきました、早良区のT様宅の連系日に立ち会いました。

こちらは、ガスを残しての太陽光発電システム設置ですので、「よかナイト１０」という昼間は割髙で夜間が安い電気契約に変更しました。

平和電工さんがメーターを交換しています。

こちらが、パワーコンディショナー（5.5KW）です。

屋内では、リミッターを40A→60Aへ取替えています。基本料金が1,620円→700円（60A）とおトクになります。

ちなみに、太陽光発電の電気工事ですが、太陽電池モジュールから、接続箱までの配線を「露出配線」で施工しているお宅をかなりの数見かけますが、弊社は基本的には「隠蔽配線」＝配線が露出しないように、壁や小屋裏などを使って工事をしています。紫外線によるサヤ管の劣化、美観などを考えると、手間は数倍かかりますが、必ず「隠蔽配線」で施工します。（※RC造や土壁など、構造的に不可能な現場を除きますが・・）

連系の工事も完了し、ついに太陽光発電のブレーカーをON！昨日はかなり曇り空でしたが1.1KW発電していました。

当日の夜、お客さまに確認したところ、初日で7.3kwh発電していたということで、晴れの日はかなりの発電量が期待できそうです！

ホームページにてお問合せ頂き、オール電化と太陽光発電システムをご成約頂きましたK様邸のエコキュートの基礎工事のために、先行して、排水工事に伺いました。

まだ、新築間もない新しいお住まいです。外断熱工法の断熱性や気密性能を落とすことの無いように施工にはいつも以上に気合いが入ります！

↑　基礎コンクリート（土台）を打つ前に、排水を新設しています。

↑　既存の排水にエコキュートのタンク用と、ヒートポンプ（室外機）用とふたつ排水をとって、基礎のマーキングを行なって、本日は完了。

K様のご期待にお応えできる「施工品質」で工事させて頂きます！エコテックスの工事にご期待ください！

LDKリフォーム工事中のN様邸です。

すでに、パナソニックの真空断熱床暖房「Youほっと」の床暖房工事を終え、キッチン回りの造作に入りました。

システムキッチン（Panasonicリビングステーション）への取替えにあたり、キッチンのカウンターを造作（キッチンを据える側です。）、給排水も綺麗に移設を終えています。

こちらがダイニングから見たカウンターです。カウンター下の棚も本の収納に活躍しそうですね。

キッチンカウンターの左端はパソコンのスペースとして造作しています。ニッチ棚もつくりました。

LDはこんな感じになっています。

以上、続きはまたご報告します。

こちらはインターネットにてお見積り依頼を頂きましたお客様宅の東芝　太陽光発電システムの設置工事です。

大きなミサワホームのお住まいで立派な平瓦が葺いてあります.

ちなみに、現場の施工管理は当社の山田君が行いました。

まずはご家族お揃いで記念撮影をパシャ！

東芝の単結晶（バックコンタクト）は電極が表にないので本当にキレイな太陽電池モジュールですねー（*´ー`) ❤！

いよいよ、着工です。まずは墨出し（取付け位置を決めるためのラインを引く作業）を行います。

次に、支持点がくる部分とその周辺の瓦を剥いでいくのですが・・

おおっ、この瓦、なかなか剥がれません！・・写っている彼は屋根（瓦）職人です

結果的に、約６０枚の瓦をやむを得ず、割って剥がすことになりました。

しかし、当社はリフォーム業！屋根工事の職人がすぐに新品の同じ瓦を６０枚手配することで対応できました。

（太陽光発電の工事はこういった屋根工事の対応が必要となります！）

補強版をビスで固定します。

その上にアンカー金具を取付けています。左下に写っているのがその金具です。

アンカーボルトに予め「バックアップ材」を通しておきます。

そして、穴を開けた瓦をもとに戻します。

瓦の穴とボルトの根元に防水シーリングを充填します

さらに、そのシーリングの上に「防水ゴムキャップ」を被せ、圧着させます。

さらに、さらにその水上側に防水シートを張り付けます。ここまでの作業工程の「技術」が、雨漏れを起こす原因となるかどうかの要となります。

屋根の１面だけでもこれだけの数の支持点（ボルト）が必要です

屋根上から見下ろすとこうなります・・

次に、アンカーボルトに「縦ラック」という架台を固定していきます。

こちらの面も・・ここで、レベル（高さ）の微調整を行なわないと、太陽電池パネルを載せた際に、キレイな面がでませんので、色んな角度から見て、糸を張って高さなどを調整します。

こういう手間を省いた工事では、西日などが当たった時にパネル同志の面にバラつきが生じ、仕上がりも悪く、もちろん発電効率の面からも良くありませんね。

架台が完成すると、電気工事の出番です。瓦に垂れ下がることのないよう、配線を整えながらきちんと架台に固定していきます。

電気配線をまとめて入れるサヤ管は、当社では古川電工製のPFD管を使用しています。そのメリットは、耐候性と美観です。

これまでの電気配線用可とう管と言えば、アイボリー色が主流でしたが、やはり屋根上の美観を考えれば一番目立たない黒色が最適です。

二つ目は、耐候性ですがメーカーの試験では、「JIS A 1415「高分子系建築材料の実験室光源による暴露試験方法」において、6500hr（約30年相当）経過後の引張強度残率及び伸び残率は50%以上を保持しています。」とあります。つまり屋根上にあるPFD管は約30年経過しても、引張強度は50％以上を確保できるのでサヤ管が破けにくい！ということです。

太陽光発電の施工においては、使用する材料もコストだけで選定してはいけません。何十年も「屋根の上」という過酷な環境に耐えるものを選定しましょう。
ちなみに・・・「悪い施工」の事例を見ておいてください。

↑　これは酷い、屋根上の瓦に配線が全て垂れ下がって置いてあるだけの工事・・・数十年の期間、こんな状態では不具合が起きても仕方ありませんね。

太陽光発電の業界では、急激なシステム価格の競争により、施工品質を落とし、手間や材料を省き、コストを下げることが横行しています。

我々、販売店（施工店）が良識と信念を持ってお客様の工事に関わらなければいけません。「安かろう、悪かろう」では済まされません。

架台の上に太陽電池モジュールを取付けていきます。

上から見るとこんな感じ・・

こちらは、南面に１０枚と・・

こちらが西面の１階屋根に９枚と・・

こちらが西面の２階屋根に６枚で合計25枚×210Wで5.25KWです！

ジャーン！工事完了です。キレイに仕上がりました。

カラーモニターです。

O様、この度は山田君が大変お世話になりました。連系運転後の発電状況はいかがでしょうか？（今は年間で一番悪い時ですね・・）

今後共、お住まいのことであれば全て対応できますので、末永いご愛顧の程、お願い申し上げます。本当にありがとうございました。

以前からお世話になってますお客様宅でのLDK改修工事が着工しました。

リフォームの工事内容は・・

・システムキッチン取替（対面式）・カップボード新設

・床暖房新設（パナソニック真空断熱床暖房）

・断熱改修工事（複層ガラス・断熱材）

・LDK床・壁・天井の内装工事

大きくは以上の様な工事となります。

工事前のダイニングキッチンです

工事前のキッチンです

まずは解体していきます。

天井を解体すると、天井裏には「断熱材」が敷設されていませんでしたので・・

断熱材をしっかりと施工しました。

工事の様子は、引き続きブログにて公開していきまーす。（今回はここまで。）

ついに、わが家の太陽光発電の年間実績が出そろいました。

シャープの多結晶163W×30枚（4.89KW）を南１面での設置です。

ちなみに22年度の設置でしたので、余剰電力の買取単価は48円です。

↑　１月から６月はこんな感じ・・

↑　７月から１２月まではこうなりました・・

↑　１年間の発電量と消費量のグラフ（※消費量は、発電分、九電分全ての消費量ですヨ）

電力モニターで見ると、右上にあります2011年の年間発電量は5,507kwhとなりました。

年間実発電量（5,507kwh）÷システム容量（4.89kw）＝1,126倍ですから、メーカーの発電シミュレーションなどから比べれば、満足のいく発電量でした。（多結晶ですからね。）

そのうち、年間1,154kwhを自家消費（発電した電力を自宅で使った分）しました。ですから、九州電力からの請求も年間で￥67,984（月平均￥5,665）と低い請求額で済みました！５人家族で、家電や電気設備がたくさんあるわが家から考えれば、上出来です。

そして、気になる「売電」・・・発電して使いきれずに余った電気を売った分）の金額は・・・

（年間発電量5,507kwh）―（自家消費量1,154kwh）＝4,353kwh×48円＝208,944円でした！

※実際には九州電力の締め日で振込みがありますので若干のずれはあります。

↑　また、売電量が4,348kwhに対して、買電量が4,570という「売った電力量と、買った電力量がほぼ一緒！」というおもしろい結果となりました。

結論を言いますと、１年間で九州電力に売れた電気料金が208,944円で、逆に支払った電気料金は67,984円ですから、140,960円プラスの光熱費ということになります。（光熱費がプラスってピンときませんよね・・・今までは払うだけでしたから・・）

初期費用はさておき、一般的にはオール電化住宅であっても月平均１～1.5万円（年間で12～18万円）の電気代を支払うことを考えれば、約30万円づつは１年間で得をしている計算になります。

10年で約300万円も差額が生じることを考えれば、オール電化住宅には太陽光発電が必須アイテムとなります。

福岡で住宅用の太陽光発電システムをご検討のお客様、

ぜひエコテックスにて発電量や光熱費のシミュレーションをお申込みください。

先週末に開催しました、ダイエーマリナタウン店での「太陽光発電システムおひさま相談会」にはたくさんのお客様にご来場いただき、おかげさまで大盛況に終えることができました。

会場では、太陽光発電やエコ内窓のお見積りのご依頼もたくさん頂きました。

国の補助金や余剰電力の買取制度（42円）の期限も迫っていますので、福岡で太陽光発電の今年度の設置をご検討のお客様であればぜひエコテックスまでご相談ください。