豊中市・Nさま邸/太陽光設置後【樋取替】修繕追加工事
2013年12月26日 お見積もり&ご契約済み, リフォーム関連, 一口メモ, 実例施工, 施工事例, 時事平成25年12月16日大阪府豊中市在住・Nさま邸太陽光発電施工に続きまして、【樋取替】修繕追加工事
地元だから、あんしん見積・あんしん現地調査・
あんしん施行に実績ある弊社!!
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平成25年12月16日大阪府豊中市在住・Nさま邸太陽光発電施工に続きまして、【樋取替】修繕追加工事
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大阪府摂津市在住・Tさま邸宅
基礎工事後の再訪にて、天候味方に設置作業です。
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大阪北摂地域で、☂降ったり止んだりの天候下
オール電化ご成約のガス給湯器⇔ダイキン・エコキュート設置ご依頼で、
ベテラン職人さん出向の基礎工事を行ないました。
再訪【IHクッキングヒーター&エコキュート】着工は、
23祝日(月)ご確約 です。
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大阪府茨木市在住・Sさま邸平成25年12月18日(水)YKKap全室の窓改修工事当日にて、
エコキュートへお取替工事ご依頼の現場調査及びご成約❤頂きました。
ガス給湯器から、エコキュートへお取替着工は28日(土)予定のご確約です。
▲Sさま、当日は貴重なTM頂戴致しましてありがとうございました。▲
本当に寒い日が続きましたね
風邪など引いたりしませんでしたでしょうか
本日は、タイトルにしている省エネ等級のお話をしてみましょう
Low-Eガラスってご存知でしょうか
ガラス面に金属膜をコーティングしているので、見た目は少し色がついているような窓ガラスです。
Low Emissivityの省略で、
意味は【低放射】という意味です。
では、どんなガラスなのかというと……
ガラス本体で紫外線も反射させる働きをし、畳や家具等を日焼けなどから守ってくれます。
私たち自身も守ってくれる働きをしてくれますし
紫外線だけではなく赤外線も反射してくれるので直射日光での暑さも和らげてくれる、
とっても良い窓なんです。
しかもペアガラスになることで断熱性をたかめてくれますよ
ではこのガラスは断熱なのか遮熱なのかというと
実は断熱と遮熱の両方を兼ね備えた窓ガラスなんです
断熱は室内の熱が外に奪われないようにする
(冬場に暖房器具でせっかく温めた熱が外に逃げないようにする)。
遮熱は外の熱が室内に伝わりにくくする
(直射日光や地面による照り返しなどで夏のあつい熱が室内に伝わらないようにする)。
(外部リンク)http://www.ykkap.co.jp/search/item/itempage/Cate0001/Genre0006/001.html
以上のようなガラスを使用で、冬は暖かく夏は涼しくといった環境で毎日の生活が送れます
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╋■┛ 「マンションの改修がしやすくなる?」 ■┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
いよいよ残すところ、今年もあと1ヵ月足らず。
そろそろ仕事に忘年会に、と慌ただしくなる時期ですね。
慌ただしいと知らず知らずのうちに疲労が蓄積し、免疫力も低下しがちです。
良い年を迎えるためにも、健康には十分にご留意くださいね!
さて、日本初の分譲マンションが生まれてから、早50年近くが経過した現在、
建物の老朽化のため大規模改修や建て替えを要する分譲マンションは、
日本全国にあると考えられます。
しかし、建て替えや大規模改修には、立ちはだかる大きなハードルがあります。
それは、大規模改修には住人の4分の3、建て替えには住人の5分の4、の賛成が
必要であるということです。
老朽化だけでなく、耐震性を高めるためにも、
大規模改修や建て替えをしたいと考える住人は少なくないと思いますが、
なかなか住人の賛成を得られず、築年数の古いマンションで建て替え等が
進捗していないのが現状です。
また、そこには「改修費用がない」という別の問題もあります。
マンションごとに修繕計画は策定されているものの、
緩い修繕計画になっているケースがあり、修繕積立金を積み立てていても、
大規模改修の際には、別途負担金が生じることになるケースもあります。
全ての住人が、その負担金を支払うことができるのであれば、問題はないのですが…。
2013年11月25日に「改正耐震改修法促進法」が施行され、
賛成数の要件や、助成等の支援措置が拡充されることになりました。
そのため今後は、以前よりも建て替え等が促進されるでしょう。
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大阪府は、建築物の安全性向上を推進することにより、震災を未然に防止し、
もって公共の福祉の推進と府民生活の安定に資することを目的として、
予算の範囲内で市町村に対して大阪府震災対策推進事業補助金を交付しています。
申請手続きやご相談は、市町村窓口で受付けます。
大阪府震災対策推進事業補助金交付要綱 [Wordファイル/135KB]
木造住宅耐震診断補助
・昭和56年5月31日以前に建築されたもの(大阪市は、独自制度により、
建築年の要件はありません。
寝屋川市は、独自制度により、昭和56年以降平成12年まで受付けています。)
・既に居住しているか、これから居住しようとすること
・大阪府指定の講習会(外部サイトを別ウインドウで開きます)を受講・修了し、
かつ受講修了者名簿に登録された者又は、
財団法人日本建築防災協会主催木造住宅の耐震診断と
補強方法の講習会の受講修了者でありかつ、
一級建築士、二級建築士又は木造建築士のいずれかの資格を持つ者による診断
【平成25年度以降については、こちら [Wordファイル/48KB] [PDFファイル/177KB]を
ご覧ください】
・市町村が定める要件に合致すること
4万5千円
9割(堺市は、独自制度により、無料で診断士を派遣しています。)
耐震診断費用:5万円
補助率:90%
補助額計算式:5万円×補助率90%=4.5万円
自己負担金計算式:5万円-4.5万円=5千円
(補助金4.5万円の中に、国及びの府の補助金が入っています。
申請は市町村窓口で一括しておこないます。)
木造住宅耐震改修設計補助
・昭和56年5月31日以前に建築されたもの
・現に居住しているか、これから居住しようとすること
・大阪府指定の講習会(外部サイトを別ウインドウで開きます)を受講・修了し、
かつ受講修了者名簿に登録された者又は、
財団法人日本建築防災協会主催木造住宅の耐震診断と
補強方法の講習会の受講修了者でありかつ、一級建築士、二級建築士又は木造建築士の
いずれかの資格を持つ者による設計
【平成25年度以降については、こちら [Wordファイル/48KB] [PDFファイル/177KB]を
ご覧ください】
・市町村が定める要件に合致すること
10万円
7割
耐震改修設計費用:10万円
補助額:7万円
自己負担金計算式:10万円-7万円=3万円
(補助金10万円の中に、国及びの府の補助金が入っています。
申請は市町村窓口で一括しておこないます。)
木造住宅耐震改修補助
・改修後は、原則総合評点が、1.0以上(1.0に満たない工事でも
補助の対象となる場合があります。詳細は市町村窓口へお問い合わせください。)
・年間所得が1200万円以下で、既に居住しているか、これから居住しようとするもの
・市町村が定める要件に合致すること
・昭和56年5月31日以前に建築され、耐震診断結果の総合評点が、1.0未満
40万円(所得の低い方は60万円)(大阪市、堺市、富田林市、和泉市は、
独自制度により、100万円)
定額補助(ただし市町村によって異なります)
耐震改修(補強)費用:200万円
補助額:40万円
自己負担金計算式:200万円-40万円=160万円
耐震改修(補強)費用:200万円
補助額:60万円
自己負担金計算式:200万円-60万円=140万円
(補助金の中に、国及びの府の補助金が入っています。
申請は市町村窓口で一括しておこないます。)
大阪府まちまるごと耐震化支援事業
大阪府まちまるごと耐震化支援事業とは、府民のみなさまが安心して木造住宅の耐震診断、
耐震設計及び耐震改修を一括して行えるよう、要件を満たす登録事業者を公表するとともに、
自治会等、事業者等、府及び市町村が一体となって、
木造住宅の耐震化の普及啓発を行い、府民による自主的な耐震化を促進することを
目的としたものです。
詳しくは、大阪府まちまるごと耐震化支援事業の概要についてをご覧ください。
参考:木造住宅の耐震化パンフレット
下記リンク先で、案内パンフレット等を紹介しています。
参考:府内の木造住宅の耐震改修工事費
下記リンク先で、府内の木造住宅の耐震改修工事費を紹介しています。
注意(市町村によっては…)
・補助の対象なる建築物の構法、用途、建築年等
・補助率、限度額等
・補助制度の有無(耐震設計・耐震改修)
・補助申請の添付書類等
市町村によって制度が異なります。
契約される前に、市町村窓口にご確認下さい。
平成25年12月1日(日)大阪府茨木市北春日丘在住・Tさま邸
エクステリアお取替ご依頼にて、過日に足場設置工程を行いまして、
今月初日には、旧バルコニーの撤去及び敷地/外溝整地作業に取掛りました。
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皆さま、こんにちは。
関西電力の「はぴeスマイル店」で、ウェンズ株式会社の中島と申します。
地域密着だからこその迅速な対応、丁寧な対応をモットーにしています。
お客様にとって最良の提案をお届けしております。
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